海南中基美域房子是否值得買?先瞧瞧海南??谑蟹績r(jià)漲值空間~??跊]有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。。海南中基美域買房先知曉增值空間,在決定是否去海南中基美域買房,小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。
一、海南中基美域樓盤分析
海南中基美域位于??谑杏琅d鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè),開發(fā)商是海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,如果你來過海南,看看??诘奶欤纯春?诘陌自疲鸵欢ㄓ泻?谫I一套房子的沖動(dòng)。海南中基美域買房先看看漲值空間,在決定是否來海南中基美域買房。
海南中基美域樓盤詳情
1、海南中基美域周邊配套:周邊商場有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)華榮超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米),周邊醫(yī)院有獅子嶺工業(yè)區(qū)衛(wèi)生院(827米)石山鎮(zhèn)施茶村委會(huì)第二衛(wèi)生室(2537米)永興鎮(zhèn)永秀村衛(wèi)生室(2620米)石山鎮(zhèn)建新村委會(huì)儒洪衛(wèi)生室(3736米)漢麗牙科(4261米)??谑行阌^(qū)永興中心衛(wèi)生院(4342米),周邊學(xué)校有海南南方民族藝術(shù)學(xué)校(760米)石山中心幼兒園(2548米)幸福幼兒園(2572米)永秀小學(xué)(2770米)瓊山市石山鎮(zhèn)春藏初級(jí)小學(xué)(3379米)??谑杏琅d職業(yè)技術(shù)教育學(xué)校(3550米),生活配套有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)華榮超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米),娛樂配套有火山地質(zhì)公園,社區(qū)娛樂設(shè)施,餐飲有等公共配套。
2、海南中基美域樓盤分析:在海南中基美域買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南一系列重大配套漸成規(guī)模,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在海南中基美域買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南海南中基美域的房產(chǎn)升值空間還是比較大的,其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看,它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。
3、海南中基美域樓盤優(yōu)勢:海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細(xì)浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,海南中基美域?qū)儆趦|萬人心目中的理想世外桃源。
二、海南中基美域購房政策
海南中基美域新房怎么樣,未來??跇潜P會(huì)升值嗎?說到投資,海口房地產(chǎn)投資歷來備受青睞,但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心,其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看,??诘陌l(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南房價(jià)在國內(nèi)不算特別高,另外海南空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的,氣候也是很多北方人夢寐以求的,很多北方人非常喜歡海南,因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價(jià),只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升,你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢?而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。讓我們概略來了解一下海南中基美域以及房產(chǎn)增值空間:
1、海南中基美域漲值空間:為什么這么多“候鳥”能在海南海口買房?這說明一個(gè)問題,就是海南海口的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南??诜績r(jià)并不算高??上攵D虾?诜績r(jià)仍有增值空間。以現(xiàn)在海南??诜慨a(chǎn)的價(jià)值,按一般規(guī)律房價(jià)會(huì)迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了??诜績r(jià)的快速增長的可能。
2、??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢:??谧鳛楹D鲜?huì),各項(xiàng)配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多,一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒有小區(qū)配套。 ??诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí),全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,在海口買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、??谫彿空撸?/strong>以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
??谙拶彿慨a(chǎn):商品住宅(普通住宅,高檔住宅,低層住宅,酒店式公寓),產(chǎn)權(quán)式酒店客房,符合轉(zhuǎn)讓條件的保障性住房。含新房和二手房。
??谏虡I(yè)房產(chǎn):即商業(yè)產(chǎn)權(quán)的 商辦樓、寫字樓、商鋪。取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起便可以入二手市場流通。
4、明確??谫彿啃枨螅?/strong>海南中基美域買房前,先問問自己以下幾個(gè)問題:
第一、手里有多少錢,要有明確的購房預(yù)算,不能因?yàn)橘I了海南中基美域的房子而影響現(xiàn)在的生活質(zhì)量。
第二、買房目的:是買房旅游度假、養(yǎng)老還是投資,海南海南中基美域是不是最好的選擇?是否滿足你的需求?
第三、海南中基美域房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。
第四、預(yù)備買多大的房子?幾室?guī)讖d?千萬別等到看房的時(shí)候再說,這些要提前確定好。
三、海南中基美域房產(chǎn)功能
從短期看,看切入點(diǎn),政策趨緊的時(shí)候,首付提高,很多人進(jìn)不來,開發(fā)商撐不住就會(huì)往下調(diào)價(jià)格,而你具備條件,這對你來說就是最好的買房時(shí)機(jī)。買房不要簡單以價(jià)格高低決定買不買,價(jià)格低的時(shí)候,可能購房環(huán)境變了,利率上浮、首付提高,??谫彿烤屠щy了。
第一、海南中基美域養(yǎng)老購房秘技:
1、生活:海南中基美域日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院:海南中基美域離最近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通:海南中基美域生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場所。
第二、海南中基美域度假購房指南:
1、娛樂配套:度假是一種享受,海南中基美域樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境:海南中基美域是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè):平時(shí)人不在海南時(shí),也要有人幫忙打理,不然房子就會(huì)舊得特別快,特別丑。
4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。
第三、海南中基美域投資買房秘籍:
1、地段:海南中基美域是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價(jià)要漲。
2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。
3、資源:海南中基美域項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。
4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高
小編建議:無論是出于什么目的在海南??谑匈I房子,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的海口房地產(chǎn)信息是最全的。如果有考慮在海南投資的人,一定會(huì)想到海南的特點(diǎn)。海南島的新房賣一個(gè)少一個(gè),不像大陸的樓市,地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策,都極大的提升了??谫彿康膬r(jià)值。。
小編結(jié)語:海南??谑袠鞘屑竟?jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。海南??谑袠鞘姓{(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.海南??诜康禺a(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南海南??诜孔?/a>有購房需求。
以上就是《海南中基美域房子是否值得買?先瞧瞧海南??谑?a href="http://jeremylloydphotography.com/zt506.html" target="_blank" class="keylink">房價(jià)漲值空間~》的全部內(nèi)容了,希望對您有所幫助。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。
海南中基美域:1808982⒏4