海南澄邁縣房?jī)r(jià)下跌成奢望，玉海金華“候鳥”后悔買少了！無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南玉海金華都是最好的買房選擇，澄邁是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。玉海金華位于海南省澄邁縣西海岸盈濱半島，下面是玉海金華的詳細(xì)介紹。。。
一、玉海金華買房有沒(méi)有后悔？
從長(zhǎng)期看，中國(guó)30年來(lái)，澄邁整體房?jī)r(jià)從來(lái)沒(méi)下跌，因此買房子不要去爭(zhēng)論今年買還是明年買，從來(lái)都是進(jìn)去了就是好的，不要對(duì)抗市場(chǎng)，不要和規(guī)律斗氣，最聰明的做法就是順應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制。從長(zhǎng)期來(lái)看，買都是合算的。但不要在人口衰退的市場(chǎng)買，早買比晚買強(qiáng)?！蹦敲?，真的后悔在澄邁買房？看看玉海金華其他業(yè)主怎么說(shuō)！
1、青海任女士：玉海金華周邊綠化植被覆蓋率還挺高的，居住應(yīng)該比較舒適，交通還是非常方便的。 - 2020-07-28
2、四川米先生：在售戶型總價(jià)款多少？是精裝嗎？什么時(shí)候交房？ - 2020-07-21
3、江西花女士：地理位置還是可以的，交通挺便利，小區(qū)的園林規(guī)劃也做得不錯(cuò)，空氣好環(huán)境美，房子設(shè)計(jì)也還可以。經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老，可以考慮 - 2020-07-06
4、西藏曹女士：這個(gè)地方日后發(fā)展?jié)摿νΥ螅瑑?yōu)勢(shì)較多，而且旁邊還有未開發(fā)地方，是我比較喜歡的。小區(qū)樹、植物覆蓋率挺高，沒(méi)事兒散散步心情好，住著也挺舒服。 - 2020-02-16
5、天津苗女士：玉海金華周邊綠化植被覆蓋率還挺高的，居住應(yīng)該比較舒適，交通還是非常方便的。 - 2019-10-31
6、河北費(fèi)先生：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場(chǎng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，醫(yī)院。小區(qū)綠化也不錯(cuò)，適合養(yǎng)老生活。 - 2019-10-30
7、海外茅女士：定了一套感覺(jué)還可以吧 - 2019-10-30
8、遼寧云女士：這個(gè)項(xiàng)目父母很喜歡，帶著爸媽過(guò)去一起看的 - 2019-10-30
9、貴州周先生：實(shí)地考察過(guò)，玉海金華未來(lái)升值潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。 - 2019-10-29
10、上海奚女士：玉海金華房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，還有多少人買得起房子??！ - 2019-10-29
小編點(diǎn)評(píng)：澄邁交通距?？?0分。，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！，就比如說(shuō)，夏天時(shí)，最炎熱的地方并不是三亞，而是?？?；在冬天，個(gè)別市縣的溫度，也會(huì)低到只有幾度而已；即使四面環(huán)海，但海南還真有幾個(gè)半干旱地區(qū)……海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。
二、2020海南澄邁房?jī)r(jià)暴跌沒(méi)有可能
海南幾乎沒(méi)有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，很多人都認(rèn)為澄邁的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，澄邁房?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。。。
1、海南新一輪的限購(gòu)政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒(méi)有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在澄邁買房的。而且澄邁短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。
2、澄邁慢慢放寬了限購(gòu)，新房市場(chǎng)明顯回暖，10月份澄邁房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.6%，成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%，11月新房房?jī)r(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，澄邁是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是澄邁的買房旺季。所以海南澄邁房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。
3、海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購(gòu)，限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，澄邁房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待澄邁房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。
4、澄邁房?jī)r(jià)持續(xù)漲幅原因：海南樓盤庫(kù)存大幅減少，從2016年上半年起，海南市場(chǎng)開始出現(xiàn)回暖跡象。儲(chǔ)備養(yǎng)老和氣候的驅(qū)動(dòng)，造成購(gòu)房需求大增，不少投資者也看中商機(jī)，去庫(kù)存量也逐漸加快，澄邁樓盤比較好賣。一些好的項(xiàng)目庫(kù)存已經(jīng)降低至2至6個(gè)月，越往后購(gòu)房需求越大。
三、為何玉海金華房?jī)r(jià)上漲這么快
想在澄邁買房，特別是兼顧投資需求的群體，未來(lái)哪些小范圍區(qū)域最具升值潛力呢？大家知道，夏威夷是美國(guó)房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價(jià)值的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。
1、海南澄邁新房，為什么玉海金華房?jī)r(jià)上漲這么快？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。三亞宣布放寬限購(gòu)，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)最高限價(jià)。不再限制最高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。所以澄邁的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
2、海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)投資客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和投資客的主要原因之一，玉海金華房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。玉海金華升值因素是什么？澄邁的土地越來(lái)越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，玉海金華的房子會(huì)越來(lái)越值錢，玉海金華新房越來(lái)越稀缺。
3、由于玉海金華房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，玉海金華房?jī)r(jià)漲跌交替，玉海金華房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。海南玉海金華房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
以上就是《海南澄邁縣房?jī)r(jià)下跌成奢望，玉海金華“候鳥”后悔買少了！》的全部?jī)?nèi)容，澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析玉海金華新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
玉海金華：⒈80898
2⒏470
