4樓海南房子不好賣的原因是什么？海南買房時(shí)怎么選擇樓層？， 海南房地產(chǎn)，美蘭區(qū)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。
美蘭區(qū)買房時(shí)，美蘭區(qū)購房者都很關(guān)注如何選擇樓層。樓層好壞不僅僅關(guān)系到美蘭區(qū)房價(jià)的高低，還關(guān)系到后期入住后的居住舒適性。不少人提問4樓美蘭區(qū)房子不好賣的原因是什么？美蘭區(qū)買房時(shí)怎么選擇樓層？讓我們一起來了解吧。
4樓美蘭區(qū)房子不好賣的原因是什么？
1、較真分析的話，一樓二樓沒人買，因?yàn)?ldquo;一窮二白”。三樓四樓沒人買，有“顛三倒四”的成語。四樓五樓你敢買嗎？有“四分五裂”的成語。六樓你敢買嗎？有“六親不認(rèn)”的成語。七樓八樓沒人買，有“七零八落、亂七八糟”的說法。九樓十樓沒人買，有“九死一生、十惡不赦”的說法。
2、風(fēng)水這種東西，說來就是參考。有用的東西可以借鑒，不合理的東西還是舍棄為好。多層三四樓最好賣，也是最佳樓層。一樓臟，二樓臭，三樓四樓住不夠，五樓六樓偏高，七樓漏。
3、依照有些人的說法：4樓不能買，14樓不能買，13樓不能買，18樓也不能買……現(xiàn)在行情，能買到房就不錯(cuò)了！
4、忌諱4無非就是因?yàn)榕c“死”同音，到時(shí)我們平時(shí)說話最喜歡用的就是這個(gè)字了：氣死了，熱死了，餓死了，嚇?biāo)缹殞毩?hellip;我們也沒覺得不吉利?。』蛘吣銚Q個(gè)角度想想，4在音符里與“發(fā)”同音，又很吉利啊。
美蘭區(qū)買房時(shí)怎么選擇樓層？
“黃金樓層”之說一直都存在，那么開發(fā)商眼里的“黃金樓層”一般是哪幾層？
有人說是黃金樓層一般都是指一棟樓1/3以上至2/3以下的樓層；也有人說美蘭區(qū)房價(jià)一般較貴的樓層就是黃金樓層，因?yàn)殚_發(fā)商結(jié)合了通風(fēng)采光、光照視野、空氣質(zhì)量、噪音情況、出行是否便利、逃生難易等多個(gè)重要指標(biāo)來確定黃金樓層和定美蘭區(qū)房價(jià)。
還有人說“黃金樓層”可以按“N層/2+1”這個(gè)公式來算；還有的開發(fā)商把黃金樓層分段，例如一棟樓高33層，黃金樓層為6層-10層和15層-24層；或者開發(fā)商將一棟樓3/5至4/5之間的樓層稱為黃金樓層。
不管一棟樓有多少層，內(nèi)行人美蘭區(qū)買房時(shí)，一般都會(huì)避開一些特殊的樓層或者爭議較大的樓層！例如一樓、頂樓、腰線層、設(shè)備層、揚(yáng)灰層以及數(shù)字不吉利的樓層（帶“4”的樓層或18樓）。
美蘭區(qū)購房者在選擇樓層時(shí)，還需要結(jié)合樓間距、采光性、通風(fēng)性、樓層供水情況、空氣濕度、樓棟的電梯與樓層戶數(shù)比例等因素綜合考慮。例如低樓層也要充分考慮采光性、通風(fēng)性、空氣濕度等問題，而高樓層則需要充分考慮樓層供水情況、出入等電梯的時(shí)間、發(fā)生意外需要逃生等問題?；蛟S不高不低的樓層才是好樓層！
以上就是一些內(nèi)行人總結(jié)的選樓層技巧和禁忌，美蘭區(qū)購房者可以依據(jù)自己的需要來選擇，希望大家都能選到適合自己心意的樓層。
海南美蘭區(qū)房價(jià)。。。海南美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：?？谑忻捞m區(qū)依江傍海，有連綿100多公里的海岸線，土地肥沃，具有廣沃的紅土地。境內(nèi)有美蘭機(jī)場和東寨港紅樹林國家自然保護(hù)區(qū)，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區(qū)流入大海，東線海文高速公路、瓊文國道橫貫全區(qū)，具有得天獨(dú)厚的自然資源優(yōu)勢。
