借唄還清了影響房貸嗎？借唄對申請房貸有什么具體影響呢？ 瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
對于貸款的辦理要注意一下細(xì)節(jié)的問題，很多的朋友們在辦理房貸的時候不太了解具體的辦理事宜，如果自己的征信記錄不良的話，是會影響到房貸的，現(xiàn)在很多的征信記錄都是互通的，那么借唄還清了影響房貸嗎？借唄對申請房貸有什么具體影響呢？我們一起來了解一下吧。
借唄還清了影響房貸嗎？
1、賣家借唄貸款。借唄其實(shí)是分賣家和買家的，買家的不上征信，但是賣家的會上征信，賣家借唄簽訂的是經(jīng)營性貸款合同，是要上傳到央行的征信系統(tǒng)的，上傳到征信系統(tǒng)有可能是網(wǎng)商銀行，也有可能標(biāo)注的是小額貸款公司。所以賣家借唄會直接影響到房貸的申請，必須結(jié)清了才可以向銀行申請房貸。
2、買家借唄出現(xiàn)逾期。對于買家來說，只要你按時還款，借唄是不會上傳到央行征信系統(tǒng)的，但是如果出現(xiàn)逾期不還，那螞蟻金服就會將逾期情況上傳到央行征信系統(tǒng)，一旦被央行征信系統(tǒng)記錄，肯定會影響貸款審批，如果逾期比較多，超過3次或出現(xiàn)3個月不還，那直接被拒。
3、借唄申請?zhí)犷~。借唄可以申請?zhí)犷~，但是有一個重點(diǎn)大家要注意，借唄申請?zhí)犷~有一個央行征信授權(quán)查詢，一旦你勾選了意味著你同意螞蟻金服查詢你的征信，這個查詢記錄直接會顯示在你的征信查詢記錄里面，銀行在審批房貸的時候也是會看這個記錄。就算你的借唄沒有記錄到征信系統(tǒng)中，但是銀行也會根據(jù)這個追究借唄借款情況。
借唄對申請房貸有什么具體影響呢？
1、直接拒貸。如果頻繁的使用借唄，或借唄經(jīng)常出現(xiàn)逾期，那房貸將會被直接拒貸。
2、結(jié)清才能貸。一旦借唄貸了款，不管是個人的還是賣家的，都必須還清借唄，并提供結(jié)清證明之后才可以申請房貸。
3、房貸額度降低。有部分銀行發(fā)現(xiàn)客戶有借唄之后，會降低房貸的額度，一般是減去借唄額度的1-5倍額度。
4、上浮利息。使用借唄在銀行看來你是非常缺錢的，或者收入不高，那銀行在審批的時候就會取消貸款利率優(yōu)惠，甚至是上浮利息。
對于申請辦理房貸的朋友們來講，要注意一下房貸的還款事宜，注意找專業(yè)的人士來進(jìn)行申請和了解，這樣辦理起來更方便。以上就是關(guān)于借唄還清了影響房貸嗎和借唄對申請房貸有什么具體影響的相關(guān)介紹，大家在申請房貸之前可以簡單了解一下，避免影響到自己辦理房貸。
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