組合貸款要求是什么 海南新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，秀英區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，秀英區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、組合貸款要求貸款人要有合法的身份。
2、貸款人應(yīng)按時足額繳存住房公積金達(dá)到6-12個月以上，并在貸款時保持繳存狀態(tài)。
3、貸款人要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，征信良好無逾期記錄，有歸還借貸款本息的還款能力。
4、貸款人有合法有用的采購、維修住所的合同、協(xié)議以及借貸款行要求供給的證明文件。
5、貸款人有所秀英區(qū)購房屋房款總額的20%以上的自籌資金，并已繳納首付款，簽訂購買合同。
6、有借貸款行認(rèn)可的財物進(jìn)行典當(dāng)或質(zhì)押，或(和)有滿足代償水平的法人、別的經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為確保人。
7、達(dá)到當(dāng)?shù)毓e金管理中心要求的其他條件。
8、達(dá)到貸款銀行要求的其他條件。
1、提出申請
申請秀英區(qū)購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請，并提交有關(guān)資料;
2、簽訂合同
申請秀英區(qū)購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證;
3、辦理抵押保險
簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;
4、開立帳戶
選用委托扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶，同時，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶;
5、支用款項
申請秀英區(qū)購房組合貸款人在銀行填制秀英區(qū)購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。
秀英區(qū)樓盤推薦
1、碧水名城： 均價7600元/㎡，碧水名城位于美蘭區(qū)濱江西路，物業(yè)公司是海南富南物業(yè)管理有限公司。
2、陽光百和： 均價8500元/㎡，陽光百和位于位于?？谑泻５閸u春華路9號海市銀海大道北側(cè)，
3、海口金美花園： 均價11800元/㎡，海口金美花園位于?？谑泻Ｐ懵犯郯拈_發(fā)區(qū)科技大道（30路公交車終點），綠化率35%。
4、楠濱華庭： 均價17300元/㎡，楠濱華庭位于?？谑旋埲A區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面），醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院 (1004米)中南大學(xué)湘雅?？卺t(yī)院分院 (1790米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1928米)海南骨科醫(yī)院 (2123米)秀英海軍醫(yī)院 (2266米)；
5、橡樹園： 均價8880元/㎡，橡樹園位于美蘭區(qū)(海口) 文明東路217號，
6、和貴濱江中心： 均價7500元/㎡，和貴濱江中心位于?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處，物業(yè)費1.60元/平米/月。
7、香榭花園： 均價7300元/㎡，香榭花園位于瓊山區(qū)椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處，綠化率45%。
8、金泰龍步行街·商廈： 均價8250元/㎡，金泰龍步行街·商廈位于?？谑旋埲A區(qū)海秀路17號(海南省海口市彩虹天橋旁)，容積率3.39。
9、碧湖灣： 均價10000元/㎡，碧湖灣位于?？谑薪饓?3號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁），醫(yī)院配套有海南省地質(zhì)醫(yī)院、?？谖那f醫(yī)院等等。；
10、福祥家園： 均價6782元/㎡，福祥家園位于?？谑兄猩侥下?—18號，容積率2.59。
秀英區(qū)儲蓄健康：花錢買健康，不如投資秀英區(qū)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。
