買現(xiàn)房多久能交房 海南陵水香水灣房?jī)r(jià)，在香水灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的香水灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)香水灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
買現(xiàn)房一般是在房款結(jié)清后交房，因此全款購買現(xiàn)房的情況交房會(huì)比較快，但如果貸款香水灣買房的話，一般要等貸款放款之后才能交房。但是具體交房時(shí)間還是以陵水香水灣購房合同為準(zhǔn)。
1、周期短，價(jià)格比較平穩(wěn)
從購買期房到交付使用，陵水香水灣購房者往往要等待較長(zhǎng)的時(shí)間，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本可能給陵水香水灣購房者帶來巨大的壓力，“時(shí)間就是金錢”這句話越來越多地能夠體現(xiàn)在陵水香水灣購房者的身上。同時(shí)，由于現(xiàn)房周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施都已經(jīng)成形，所以價(jià)位上也呈現(xiàn)出相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對(duì)比周邊價(jià)位和環(huán)境進(jìn)行考慮。
2、配套成熟，未來價(jià)值增長(zhǎng)可期
對(duì)于陵水香水灣購房者來說，房屋內(nèi)部的空間布局往往是最大的考量因素，但是平時(shí)看房型圖，缺少空間體驗(yàn)，在最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買現(xiàn)房，房屋質(zhì)量、戶型格局一目了然，也可以避免對(duì)戶型圖的過分信任，更有利于對(duì)房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。
3、社區(qū)周邊環(huán)境易勘察
有些項(xiàng)目在銷售時(shí)以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點(diǎn)，但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實(shí)現(xiàn)。但現(xiàn)房就不同了，陵水香水灣購房者可直觀考察所買小區(qū)的配套是否合適。
4、眼見為實(shí)，不必?fù)?dān)心延期交付
現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實(shí)情況，給人以一種安全感，陵水香水灣購房者可讓置業(yè)顧問帶著自己實(shí)地考察，進(jìn)屋檢查海南房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會(huì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。而且陵水香水灣購房者也可以將裝修等計(jì)劃盡快提上日程，為日后的入住做好充分的準(zhǔn)備。
5、陵水香水灣購房風(fēng)險(xiǎn)小，糾紛少
現(xiàn)房的陵水香水灣購房風(fēng)險(xiǎn)是相對(duì)于期房較低。因?yàn)楝F(xiàn)房在確定陵水香水灣購房意向，簽訂陵水香水灣購房合同之后就可以收房，所以陵水香水灣購房者的風(fēng)險(xiǎn)就更小一些了!而且許多開發(fā)商都喜歡將好房放在較后的階段推出，買的早有可能不如買的巧。
香水灣樓盤排行
1、香水國(guó)色： 均價(jià)20000元/㎡，香水國(guó)色位于陵水（香水灣）嶺門 223國(guó)道，產(chǎn)權(quán)年限70年。
2、香水灣1號(hào)： 均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)，周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (740米)香水灣農(nóng)家菜館 (697米)。
3、富力灣： 均價(jià)140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，樓盤特點(diǎn)，富力灣兩面青山環(huán)繞，依山傍海，西高東低，面寬開闊，南北為長(zhǎng)達(dá)4.2公里的私屬海岸線；社區(qū)內(nèi)建有三家五星級(jí)酒店及占地300畝的游艇港灣碼頭。。
4、海航陵水YOHO灣： 均價(jià)9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于海航陵水YOHO灣，開發(fā)商是陵水海航投資開發(fā)有限公司。
5、順澤福灣： 均價(jià)34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，綠化率60%。
6、清鳳椰林灣： 均價(jià)26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面），樓盤亮點(diǎn)，清鳳椰林灣位于海南陵水新城核心地段陵文路，對(duì)面為養(yǎng)老服務(wù)中心，斜對(duì)面為陵水人民醫(yī)院。清鳳椰林灣占地面積129畝，總建筑面積74291.1㎡，容積率1.0，綠化率55%，總戶數(shù)1146戶。。
7、榮盛香水灣： 均價(jià)元/㎡，項(xiàng)目地址：香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊。
8、Aloha阿羅哈： 均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道 。
9、鉆石海岸： 均價(jià)35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)，容積率0.38。
10、中州國(guó)際酒店： 均價(jià)20000 元/㎡，中州國(guó)際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。
香水灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的最佳居住地之一；香水灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡香水灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。
