海南嘉積鎮(zhèn)的小戶型公寓確實存在，但要確定40平方米左右的小戶型公寓是否還有空置，需要直接咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀人或開發(fā)商。以下是一些建議的步驟：

1. 聯(lián)系當?shù)胤慨a(chǎn)中介：通過房產(chǎn)中介了解嘉積鎮(zhèn)的公寓市場情況，他們通常會有最新的房源信息。

2. 訪問房地產(chǎn)網(wǎng)站和APP：許多房地產(chǎn)網(wǎng)站和APP提供房源搜索功能，您可以在這些平臺上搜索嘉積鎮(zhèn)的小戶型公寓，并篩選出40平方米左右的選項。

3. 咨詢開發(fā)商：如果您有意向購買，可以直接聯(lián)系當?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)商，詢問是否有符合您需求的小戶型公寓。

4. 實地考察：在決定購買前，最好親自實地考察房源，了解公寓的實際情況、周邊環(huán)境和物業(yè)管理等情況。

請注意，購房者在購買房產(chǎn)時應注意以下幾點：

1. 確認房屋產(chǎn)權證上的產(chǎn)權人姓名與賣房人是否一致。

2. 了解房屋是否存在抵押或其他權利限制。

3. 確認房屋的實際面積與合同約定是否相符。

4. 了解房屋周邊的配套設施和交通情況。

5. 考慮購房預算和未來增值潛力等因素。

希望以上建議對您有所幫助！