集體產權房能出租嗎 海南房地產，白馬井的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
根據房屋租賃的相關規(guī)定，集體產權房是可以進行出租的，只要是合法擁有的產權，就有權對外出租。集體產權房也是有白馬井購房合同的，只是沒有白馬井鎮(zhèn)房產證而已，只要是你的海南房子，并且你跟租客也簽好租房協(xié)議，手續(xù)都齊全，各種簽字手印的都齊全，是可以租的。
所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，同時不用繳納土地出讓金等費用，產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的，這種類型的白馬井鎮(zhèn)房產我們通常稱之為“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。這種房屋沒有真正的產權，也沒有土地使用證和預售許可證。白馬井購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
1、對房客的有關信息，如身份證、工作單位等情況做個相應了解，排除掉一些不靠譜或不合眼緣房客。
2、簽訂租賃合同。合同或協(xié)議中必須明確以下內容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款、房屋租賃押金；租賃房屋內的家具、設施明細表、損壞責任及如何賠償；各種費用的承擔，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。值得注意的是合同中一定要注明房客未租滿約定期限如何處理。另外最好約定一下提前多久繳納房租。
3、要經常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內設施的使用有所了解。
4、要經常和物業(yè)保持聯(lián)系，經常性了解出租房屋物業(yè)費、水費及電梯費等費用的繳納情況，如果有跨季度大量欠費情況請物業(yè)一定要告知，防止出現(xiàn)租客欠費不辭而別事件發(fā)生。
白馬井鎮(zhèn)房地產。。。海南白馬井買房優(yōu)勢：完備的配套、優(yōu)惠的政策、便利的交通，吸引了眾多大企業(yè)、大集團前來白馬井落戶投資。這里成為海南西海岸一片投資開發(fā)熱土，前程似錦，各個項目風生水起，到處可見熱火朝天的建設場景。
